Согласно требованиям подпункта "к" пункта 21 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21.07.2008 № 549 на собственников/ пользователей жилых помещений возлагается обязанность по заключению договоров на техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (далее - ТО ВДГО/ВКГО).
С 01 сентября 2023 года вступили в силу изменения в Федеральный закон "О газоснабжении в Российской Федерации", Жилищный кодекс Российской Федерации и постановление Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 г. № 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" (далее- Правила пользования газом № 410), согласно которым договоры с ТО и ремонте ВДГО в многоквартирном доме (далее - МКД), заключенные до 01 сентября 2023 года, должны быть заключены/перезаключены потребителями со специализированной газораспределительной организацией по новой, утвержденной Минстроем России типовой форме до 01 января 2024 года. Одним из условий предоставления коммунальной услуги газоснабжения является наличие у потребителей договоров на ТО ВДГО/ВКГО.
Техническое обслуживание и ремонт ВДГО в МКД, относящегося к общему имуществу, и техническое обслуживание ВКГО в этом же МКД осуществляется одной специализированной организацией.
Договор о техническом обслуживании ВКГО в МКД может быть заключен двумя способами:
- лицом, определенным решением общего собрания собственников помещений в данном МКД (например, управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив и др.), выступающим в качестве заказчика от имени собственников помещений или нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в МКД.
Для этого надо провести общее собрание собственников помещений, назначить управляющую компанию (ЖСК, ТСЖ и т.д.) заказчиком от имени всех собственников помещений, сообщить о данном решении назначенному лицу;
- напрямую собственником квартиры в МКД с газораспределительной организацией. Для получения сведений о наименовании газораспределительной организации, с которой следует заключать договор о техническом обслуживании ВКГО, обратиться в управляющую компанию, ТСЖ и т.д. Затем нужно направить в газораспределительную организацию заявку (оферту) в письменной форме, которая должна содержать информацию, перечисленную в Правилах пользования газом № 410 (п.18-19).
Внимание! Договоры о техническом обслуживании ВКГО в МКД, заключенные до 01 сентября 2023 года, в том числе с другими специализированными организациями, действуют до их прекращения или расторжения, но не позднее 01 января 2024 года.